Sistema estructural

  • CIMENTACIÓN.- Cimentación mediante Losa de hormigón armado. Previo Estudio Geotécnico del terreno.
  • ESTRUCTURA PORTANTE.- Estructura de hormigón armado; compuesta de forjados planos bidireccionales reticulares; pilares de hormigón armado. Todo ello cumpliendo con la EHE-08 y el C.T.E, DB-SE, (Doc. Básico de Seguridad Estructural, del Código Técnico de la Edificación); supervisión por la Dirección Facultativa; ensayos de hormigones y aceros por Laboratorio homologado; Control externo, O.C.T., por Organismo de Control Técnico. Seguro decenal otorgado por compañía aseguradora autorizada.

Sistema envolvente

  • CERRAMIENTOS.- Cerramiento exterior compuesto por doble bloque cerámico; el exterior de 12 cmts de espesor y el interior de 7 cmts. Cámara de aire con aislamiento térmico y acústico con espuma de poliuretano.
  • FACHADAS.- Fachada combinada con aplacado de gres porcelánico blanco de gran formato y mortero monocapa a la cal en blanco de Truccsa.
  • CARPINTERIA EXTERIOR.- Carpintería exterior de aluminio plata gratada. En salón puerta corredera elevable de dos guías; con doble vidrio laminar exterior e interior y cámara. En el resto series correderas y practicables, con doble vidrio y cámara.
  • CUBIERTA.- Cubierta plana, no transitable, sistema invertido, compuesta por formación de pendientes con hormigón aligerado, aislamiento termo acústico con poliestireno extrusionado de alta densidad de 40 mm, lámina geotextil, capa de impermeabilización bituminosa y acabado en grava o cemento.
  • TERRAZA SOLARIUM EN 1ª PLANTA.- Terraza transitable, compuesta por formación de pendientes con hormigón aligerado, aislamiento térmico y acústico, lámina geotextil, capa de impermeabilización bituminosa y acabado en césped artificial sobre cemento.

Sistema de compartimentación

  • PARTICIONES VERTICALES.- Divisiones interiores de toda la vivienda con tabique de bloque cerámico hueco doble de 9 cmts.. Revestimiento de paredes con guarnecido y enlucido de yeso proyectado.
  • TECHOS.- Falso techo en toda la vivienda con placas de yeso laminado tipo pladur sustentado por fijaciones metálicas.

Acabados interiores

  • PAVIMENTOS INTERIORES.- Pavimento interior porcelánico de alta calidad; gran formato y varios colores.
  • ALICATADOS.- En baños revestimiento porcelánico esmaltado de alta calidad, combinando mosaico y decorado. En zona de cocina porcelánico esmaltado de alta calidad.
  • PAVIMENTOS EXTERIORES.- En el exterior de la planta baja, pavimento de baldosa de gres porcelánico rústico en zonas de paso. Acabado en césped artificial en el resto de zonas
  • ESCALERAS.- Peldaños de mármol nacional.
  • CARPINTERIA INTERIOR.- Puerta de entrada a vivienda metálica con cerradura de seguridad. Puertas de paso y armarios en madera natural o lacada en blanco, series lisas con manivelas cromadas.
  • PINTURAS.- Pintura lisa en toda la vivienda; color a elegir.

Instalaciones

  • FONTANERÍA.- Red de distribución de agua potable fría y caliente con tubería termoplástica de Polipropileno Copolímero Rándom (PP-R); uniones de tubos y accesorios soldados por termo fusión. Red de saneamiento horizontal y vertical, desagües y bajantes en PVC.
  • APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS.- Sanitarios de porcelana vitrificada 1ª calidad. Lavabo para encastrar sobre mueble, incluido espejo y aplique luminoso. Plato de ducha rectangular a medida, de resina y antideslizante; incluida mampara. Griferías monomando cromadas 1ª calidad en baños y cocina; grifería termostática en duchas. Tomas para lavadora, pila de lavar y grifería para jardín en el exterior zona lavadero.
  • ELECTRICIDAD Y TELECOMUNIACIONES.- Instalación eléctrica de acuerdo con el REBT, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Tomas de TV y telefonía en todas las estancias. Mecanismos Niessen.
  • PRODUCCION DE AGUA CALIENTE SANITARIA.– Equipo de energía térmica renovable del aire exterior ( AEROTERMIA ) mediante bomba de calor Aristón; para producción de agua caliente sanitaria. Colocado en lavadero exterior de planta baja.
  • AIRE ACONDICIONADO.- Instalación completa de Aire Acondicionado compuesta de dos EQUIPOS BOMBA CALOR INVERTER CONDUCTOS; uno en planta baja y otro en planta alta, de 5.200 W. de potencia frigorífica y 6.000 W de potencia calorífica, red de conductos Climaver de alta densidad, tubería de cobre para interconexión de equipos, aislamiento Armaflex, rejillas de impulsión y retorno en color blanco, pp. de soportes, sinenbloc, desagües, cableado, comprobación de parámetros, carga de gas y puesta en marcha, memoria de industria y tasas.

Equipamientos

  • COCINA.- Mobiliario completo de cocina compuesto por muebles altos y bajos y zócalo inferior, con frentes de cocina con recubrimiento acabado en blanco de calidad media; composición y diseño según Villa Piloto.
  • ELECTRODOMESTICOS.- Cocina equipada con Fregadero de acero inoxidable, Frigorífico, Lavavajillas, Placa Vitro, Horno y Campana extractora.
  • EXTERIORES.- Apliques luminosos led en fachadas exteriores. Arquitectura textil de diseño en Terraza de fachada con estructura ligera tensada.
  • GARAJE Y/O TRASTERO.- Habitáculo anexo a la vivienda en planta baja, disponible tanto para garaje como trastero, cerrado, ventilado e iluminado de forma natural; con puerta automática seccional, puerta interior y ventana.
  • JARDIN.- Cerramiento exterior de parcela combinando zonas de muro de fábrica revestido de mortero monocapa a la cal en blanco y zonas de rejilla metálica termolacada; con puertas de acceso para vehículos y peatonal idem de rejilla metálica integradas en el cerramiento incluyendo interfono y apertura eléctrica sincronizada con el alumbrado exterior; zócalo inferior de muros con baldosa de gres porcelánico. Cerramientos medianeros laterales y posteriores con muro sólido de obra revestido de mortero monocapa a la cal en blanco en la parte inferior y placas de vidrio traslucido en la parte superior.
  • PISCINA UNIFAMILIAR.- Piscina unifamiliar rectangular de aprox. 10 M2, construida en hormigón gunitado y revestida de gresite. Incluyendo iluminación interior con led monocolor, chorro, escalera acceso, peldaños, equipo de depuración, skimmer, bomba, filtros y válvulas.
PACK OPCIONAL

SUELO RADIANTE POR AEROTERMIA

9.986,13​€

Instalación completa de Suelo Radiante compuesta de: Tubo Alpert multicapa 16; conjunto colectores con armario 4 – 3 salidas; mts. aislamiento con tetones de 20 con película protectora; conjunto de termostatos; cabezales y centralita para la regulación de temperaturas por estancia; mts de faja perimetral; conjunto de resistencia para suelo radiante en baños con aislamiento y termostatos analógicos; máquina de AEROTERMIA Panasonic Aquara 07 Bibloc; interacumulador 1001 con válvula de tres vías y resistencia de apoyo; instalación y puerta en marcha.

PACK OPCIONAL

PACK ILUMINACIÓN

PRECIO

Conjunto de iluminación interior que se compone de; en cocina: una luminaria downlight led. En salón comedor: nueve luminarias led de 3 W y una lámpara colgante en la zona de la mesa. En dormitorios: focos led dependiendo su número de la superficie de cada estancia. En baños: un aplique led de pared y un downlight led en techo de 18 W. En escalera y distribuidores; abajo: dos focos led; en escalera: tira led y lámpara araña con bombillas Vintage. En exterior: seis apliques de pared led en perímetro de fachada, cuatro puntos de iluminación exterior y una tira led empotrada en fachada en zona piscina. Todo ello
PACK OPCIONAL

ASCENSOR

15.000,00 €

Ascensor de dos plazas y dos paradas, puertas correderas. Marca Otis o ThyssenKrupp